Часто задаваемые вопросы

Если я приобрету в Германии коммерческую недвижимость, то какой годовой доход я могу иметь?

В среднем, чистая прибыль от вложений в недвижимость составляет от 8 до 14 % в год.

Какова средняя стоимость недвижимости в Германии?

Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости Германии в 2011 году, по данным компании LBS.

Стоимость в евро за 1 м.кв.

Аахен 1500

Берлин 1200

Висбаден 1800

Гамбург 2545

Ганновер 800

Дортмунд 1100

Дрезден 1200

Дюссельдорф 1800

Карлсруэ 1800

Мюнстер 1750

Мюнхен 3250

Франкфурт 2500

Фрайбург 2100

Штутгарт 2100

Может ли Россиянин получить ипотечный кредит в Германии?

В последнее время немецкие банки всё менее охотно кредитуют россиян, не имеющих постоянного места жительства в Германии. Нашим агентством разработана схема и созданы условия, при которых немецкие Банки готовы рассмотреть вопрос о кредитовании россиян. Для этого необходимо представить следующие документы:

1. Справка с места работы с указанием должности и доходов.

2. Декларация о доходах, если таковая имеется.

3. Ксерокопии 2-х паспортов.

4. Справка из Банка о наличии на счете суммы, которую Вы планируете самостоятельно инвестировать в недвижимость.

Все документы должны быть переведены на немецкий язык с апостилем.

Какие налоги нужно платить на прибыль от сдачи квартиры

Если Вы сдаете в аренду  квартиру, то ежегодно обязаны сдавать налоговую декларацию. Налог рассчитывается "налоговым консультантом", но примерная сумма налога такова:

на прибыль в 3000 евро - налог 476-00 евро, что составляет 15,87 %

на прибыль в 6000 евро - налог 1203-60 евро, что составляет 20,06 % 

на прибыль в 9000 евро - налог 2017-16 евро, что составляет 22,41 %

на прибыль в 12000 евро - налог 2849-55 евро, что составляет 23,75 %

на прибыль в 15000 евро - налог 3724-15 евро, что составляет 24,83 %

Сколько стоят услуги по сдаче годовой декларации о доходах

Если Вы сдаете в аренду  квартиру, то ежегодно обязаны сдавать налоговую декларацию. 

Вы имеете право обратиться к любому "налоговому консультанту", имеющему лицензию на этот вид деятельности. Мы готовы познакомить с некоторыми из них.

Стоимость их работы можно представить себе по следующим данным:

если полученный вами доход менее 3000 евро в год, то консультант возьмет за работу 200 евро

если полученный вами доход от 3000 до 6000 евро в год, то консультант возьмет за работу 320 евро

если полученный вами доход от 6000 до 9000 евро в год, то консультант возьмет за работу 500 евро

Хочу купить квартиру в Германии, а потом сдавать её и получать прибыль. Какой город посоветуете? Большой и дорогой Берлин, или маленький и скромный Брюль?

Практика показывает, что от выбора города, прибыль (в процентах годовых от вложенной суммы) мало зависит. То есть, Вы можете купить дорогую квартиру в Берлине или две квартиры в Брюле и сдавать их в сумме за те же деньги. В любом случае, Вы получите от 8 до 14% годовых.

Можно ли приобретать недвижимость на аукционах в Германии?

Да, конечно. На аукционах продаётся недвижимость, которая примерно на 20-30 % дешевле аналогичной. Достаточно часто, недвижимость продают Банки, отобрав её у клиентов, которые не выплатили кредит.

Рурский университет в Бохуме

Рурский университет в Бохуме (нем. Ruhr-Universität Bochum, сокр. RUB) — первый новый университет, открывшийся в послевоенной Германии. Был основан в 1962 году. Университет одним из первых университетов ФРГ ввёл практику присвоения стандартных степеней бакалавра и магистра.

На январь 2007 года в университете обучалось 33685 студентов и работало около 4000 преподавателей (400 профессоров). Рурский университет тесно связан с Русско-Германским институтом науки и культуры МГУ им. М. В. Ломоносова. Здесь действует Институт русской культуры имени Ю. М. Лотмана.

Всего в университете 20 факультетов:

 Факультет биологии и биотехнологии

 Восточноазиатский факультет

 Факультет геологии и географии

 Исторический факультет

 Математический факультет

 Медицинский факультет

 Механико-инженерный факультет

 Факультет общественных наук

 Психологический факультет

 Строительный факультет

 Факультет католической теологии

 Факультет протестантской теологии

 Факультет физики и астрономии

 Филологический факультет

 Факультет физкультуры и спорта

 Факультет философии, педагогики и журналистики

 Факультет химии и биохимии

 Экономический факультет

 Факультет электроники и информатики

 Юридический факультет

Город Бохум находится в 30 минутах езды от Дюссельдорфа, а также в 10 минутах от Дортмунда и Эссена. Все 3 города входят в десятку крупнейших городов Германии. Здесь можно приобрести в собственноcть квартиру стоимостью от 20000 евро или просто снять квартиру для студента. Аренда квартиры обойдется от 200 евро в месяц.

Существуют также и многие другие Университеты в Германии.  Например в таких городах как Дюссельдорф, Дортмунд, Дуйсбург, Эссен, Вупперталь, Кёльн, Берлин.

Университет в г. Дуйсбург – Эссен

Расположение: земля Северный Рейн – Вестфалия, г. Дуйсбург, г. Эссен.

Современное многопрофильное высшее учебное заведение, насчитывающее 30 тысяч студентов и расположенное сразу в двух городах. Студенты учатся либо в Дуйсбурге, либо в Эссене, поскольку подразделения университета специализируются на изучении разных дисциплин: технические и общественные науки изучаются в Дуйсбурге, в Эссене изучают гуманитарные науки и Life Science (биология, медицина, антропология, социология и т. п.)

Университет предлагает в Ваше распоряжение широкий спектр предметов – от гуманитарных, общественных и экономических наук до инженерных и естественных наук, включая медицину.

Основные направления обучения:

• Гуманитарные науки: германистика, англистика: язык, литература, культура и коммуникация, история, прикладная философия, межкультурная коммуникация, французский язык и культура и др.

• Педагогика, дидактика, социальная педагогика, социальная работа;

• Экономика: прикладная информатика, экономика и менеджмент в здравоохранении, менеджмент в медицине, экономика и управление народным хозяйством, экономическая информатика, экономика энергетики и финансов;

• Факультет менеджмента и управления предприятием: бакалавриат,магистр. Программы магистратуры: деловое администрирование (Business Administration), бухгалтерский учет и аудит, производственный и операционный менеджмент (Technology and Operations Management), менеджмент и маркетинг;

• Математика;

• Физика: экспериментальная физика, прикладная физика, теоретическая физика, техническая физика, дидактика физики;

• Химия: аналитическая, органическая и неорганическая химия и др.;

• Биология и география: медицинская биология, генетика, микробиология, биоинформатика, молекулярная биология клеток, зооология геология, экономическая география, прикладная климатология и ландшафтная экология и др.

• Инженерные науки: промышленное и гражданское строительство, электротехника и технология, информатика и прикладные исследования, машиностроение и технология

Какие дополнительные расходы будут у меня при покупке недвижимости в Германии?

Купить недвижимость в Германии можно, только заключив сделку с нотариусом. Комиссия нотариуса составляет примерно 1 % от суммы сделки. Комиссия маклера составляет примерно 3,57 % включая НДС, но в некоторых Землях Германии комиссия выше. Например в Берлине средняя комиссия 5,95%, а на юге страны иногда можно встретить комиссию до 8,33 % и даже выше. Налог на покупку недвижимости (оплачивается городу) составляет 3,5 % от стоимости объекта, но в Берлине он 4,5%. В сумме, комиссионные нотариуса, маклера, и налог города составляют примерно от 8 до10 % цены объекта.

Какие налоги я буду платить, сдав недвижимость в аренду?

Существуют некие фиксированные налоги на недвижимость, которые выплачиваются ежегодно.  Например, за 1000 кв. м. платится 2,500-3,000 евро в год. Этот налог един для любой недвижимости  (гостиница, доходный дом, вилла, замок, квартира). За 2-3-х комнатную квартиру Вы будете платить примерно 150 евро в год.
Далее не нужно забывать о налоге на прибыль.

Существует Соглашение об избежание двойного налогообложения между Россией и Германией, которое было заключено 29 мая 1996 года (Модификации 2005, 2006, 2007).

Резидент Российской Федерации получает доходы на территории Германии облагаются налогом в Германии: - сумма налога, уплаченного в Германии, вычитается из налога, взимаемого в Российской Федерации, при этом максимальная сумма вычета не превышает сумму налога, вычисленного с таких же доходов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Другими словами: если прибыль получили на в Германии, то и налог нужно платить здесь.

Может ли оказаться так, что за квартирой окажутся долги?

Мы с вами выбираем недвижимость, а потом идем на оформление к нотариусу. Именно он проверяет,  имеет ли квартира обременение или долги. Обмануть его невозможно, т.к. он запрашивает информацию у города. Если там что-то зарегистрировано, значит, обременение есть, а если там всё чисто, то квартира чиста. На квартире  не может быть незарегистрированных долгов.

Как выглядит юридическая сторона процесса совершения сделки?

После того, как клиент выберет для себя тот или иной объект недвижимости, заключается официальный договор (в России он называется договор о намерениях). Данный договор составляет нотариус, и в его же присутствии подписывается продавцом и покупателем. Этот документ накладывает и на покупателя, и на продавца определенные обязательства, причем как юридические, так и финансовые.

В том числе, в договоре закрепляются все условия осуществления сделки, стоимость объекта, форма и время оплаты. После подписания этого договора считается, что объект недвижимости снят с продажи, продавец прекращает какую-либо деятельность по его рекламе, отзываются все материалы рекламно-информационного характера, размещенные в средствах массовой информации.

Обычно, в Европе, в сделке, наряду с продавцом и покупателем принимает участие посредник. Это агентство недвижимости или частный брокер. Именно этот посредник и осуществляет в итоге сделку, делая при этом все необходимые проверки, как юридические так и финансовые, предлагает схему финансирования, оказывает содействие в получении кредита и так далее. Нотариус же, как лицо государственное, контролирует юридическую чистоту сделки.

Какова комиссия Нотариуса?

Комиссия нотариуса  от 0,7% и выше, и зависит от стоимости квартиры.

В среднем это 1%, но при стоимости квартиры в 20 000 евро нотариус возьмет примерно 400 евро.

При стоимости в 250 000 евро он берет около 0,8%.

Можно ли сдать в наем купленную квартиру и сколько это стоит?

Сдать квартиру можно, для Вас это бесплатно. Услуги оплачивает тот, кто снимает квартиру. Обычно для него это стоит 2 "холодные" платы. Иногда бывает так, что владелец сам оплачивает эти расходы, чтобы квартира быстрее сдалась. Так у арендатора получается меньше затрат и он быстрее снимает квартиру. Иногда делаю 50 на 50.

Достаточно часто квартиры продаются уже сданные в наем. То есть владелец меняется, а арендатор остается, т.к.  процесс продажи квартиры его практически не касается.

Смогу ли я получить годовую визу и постоянно находится в Германии, купив недвижимость? Получу ли я вид на жительство в Германии?

Приобретение недвижимости, например, дома в Германии, не является основанием для получения вида на жительство. Россияне, владеющие жильем в Германии, имеют право на туристическую визу сроком до 180 дней в году.

Каковы средние цены на недвижимость в Германии?

Конечно, они разнятся в зависимости от региона (Земли Германии), города, качества дома и т.д.  Но в среднем можно назвать такие цифры:

- Доходные дома (под модернизацию и реконструкцию) - от 300 до 600 евро за кв. метр.
- Реконструированные дома от 1000 до 1400 евро за квадратный метр.
- Квартира в жилом доме от 800 евро за квадратный метр.
- Элитное жилье от 2000 евро за квадратный метр.

Это означает, что 3-х этажный дом на 6 квартир вы можете купить примерно за сумму от 100 000 до 300 000 евро. Причем в одной из них вы можете жить сами, а 5 квартир сдавать примерно за 450 евро в месяц за квартиру.

3-х комнатную квартиру вы можете приобрести примерно за 65 000 -150 000 евро. А дом (в городе) на 1 семью обойдется вам от 100 000 евро.

Что такое «Холодная» арендная плата и «Горячая»?

Холодная аренда является арендной платой за вычетом коммунальных услуг. Размер данной арендной платы интересует владельца недвижимости, т.к. именно она остается у него на руках.

Горячая аренда состоит из холодной аренды + коммунальные услуги, т.е. это и есть полная сумма арендной платы, которую оплачивает арендатор. Размер горячей аренды, как правило, интересует арендатора, т.к. эту сумму он должен оплачивать владельцу квартиры.

Как и когда я должен оплачивать стоимость квартиры? Могу ли я оплатить продавцу стоимость квартиры на месте наличными?

Существует несколько схем оплаты покупной цены:

1)  Внесение покупной цены на трастовый счет нотариуса сразу после подписания договора купли-продажи. В этом случае на покупателя открывается специальный транзитный счет, на который клиент вносит покупную цену за квартиру, а также зачастую дополнительные расходы на покупку.
Деньги хранятся на данном счету до тех пор, пока не будут выполнены все предпосылки для оплаты покупной цены: погашение продавцом возможных задолженностей и долгов по квартире, оплата покупателем разрешения управляющего на вступление в общество владельцев (если требуется), внесение нотариусом предварительной записи в поземельную книгу о новом владельце. После этого нотариус переводит покупную цену на счет владельца.

2)   Внесение покупной цены на трастовый счет нотариуса до подписания договора купли-продажи. В этом случае вначале покупная цена вносится на счет нотариуса, после этого подписывается договор купли-продажи, выполняются предпосылки к оплате и после этого владелец получает свои деньги.

3)   Оплата напрямую на счет владельца после подписания договора купли-продажи и выполнения предпосылок для оплаты. Предпосылками для оплаты покупной цены являются: погашение продавцом возможных задолженностей и долгов по квартире, оплата покупателем разрешения управляющего на вступление в общество владельцев (если требуется), внесение нотариусом предварительной записи в поземельную книгу о новом владельце.
В данном случае как продавец, так и покупатель защищены. Это также гарантируется нотариусом.

Оплата наличными лишает покупателя гарантий того, что сделка будет полностью завершена.

Мюнстер

Мюнстер находится на северо-западе Германии. Территориально подчинен земле Северный Рейн - Вестфалия. В городе находятся практически все высшие  административные и судебные учреждения земли Северный Рейн - Вестфалия, в том числе Конституционный Суд и Высший Административный Суд.  Ближайшими соседями города  являются: Оснабрюк (44км), Дортмунд (61км), Билефельд (62км) и Энсхеде (65км).

Возраст города достаточно большой-1200 лет. Изначально первое поселение было образовано в 793 году Карлом Великим. Имя города происходит от латинского monasterium (монастырь). Монастырь был построен рядом с резиденцией Карла Великого. Отсюда и пошло название города Мюнстер. В 1170 году Мюнстер получает статус города. Население города составляет примерно 270000 человек.

Необыкновенный вид городу придают огромное количество велосипедистов. Мюнстер называют велосипедной столицей Германии. К достопримечательностям города можно отнести Виллу Тен Хомпель, Главный рынок, Старую ратушу, Церковь Святого Ламберта, Собор Святого Павла. И это далеко не полный список достопримечательностей. Можно упомянуть также Музей Графики Пабло Пикассо и много других достопримечательностей. Главный рынок находится на улице, над которой аркой возвышаются дома. Это самая оживленная улица в Старом городе. Старая ратуша знаменита своим Залом Мира. Здесь в 1648 году был подписан Вестфальский мир, который положил конец Тридцатилетней войне. Во время Второй мировой войны здание ратуши значительно пострадало. Сейчас оно отреставрировано и предстает в первозданном виде. Собор Святого Павла построен в 13 веке. В соборе находится уникальнейший часовой механизм (астрономические часы). Механизм, который был создан в эпоху позднего средневековья и перемещает стрелки ежедневно в полдень в 12-30 каждый день в течении многих веков. В музее Графики Пабло Пикассо выставлено около 800 литографий и несколько сотен набросков. Музей был открыт в 2000 году.

Мюнстер считается университетским городом. В городе учится примерно 50000 студентов. Крупнейшим учебным центром Мюнстера является Вестфальский университет им. Вильгельма. Здесь находится 15 факультетов. Университет дает работу 13000 сотрудникам, включая университетскую клинику. С 1 апреля 2004 года университету принадлежит еще и Высшая музыкальная школа Мюнстера.

Еще одна достопримечательность города - это его зоопарк. Его официальное название - «Зоопарк на любую погоду». Это один из крупных зоопарков Германии. Также это очень нетрадиционный зоопарк. Здесь животных можно кормить, но для этого нужно обязательно купить специальный билет, Вам выдадут соответствующий корм для животных. И все в порядке!!! Вы можете общаться с обезьянками и слонами. В зоопарке находится дельфинарий и огромная застекленная площадь - тропические павильоны. Вы ходите по дорожкам, а мимо Вас пролетают в воздухе очаровательные колибри и другие птицы.

В Мюнстере есть также Ботанический сад и Вестфальский музей. А также этот чудесный город просто наполнен настоящими средневековыми замками. Ежегодно Мюнстер посещает около 5000000 туристов. Их привлекает в город старина: Старый город, музеи, церкви, Рождественский базар и ярмарка Зенд. Здесь множество пивнушек, кафе и клубов.  В Мюнстере находится самый большой собор в Вестфалии. Он был построен в 13 веке. Стиль постройки - поздний романский. Собор знаменит своими роскошными башенными часами (1540 года постройки). Согласно легенде, часовщик их создавший был ослеплен. Это было сделано для того, чтобы впредь ничего подобного он не смог создать.

Университетская клиника Мюнстера по числу входящих в нее клиник и институтов относится к одной из самых крупных на севере Германии. В общей сложности лечением, обучением и научной деятельностью здесь занимается свыше 6000 высококлассных специалистов. В клинике сердечнососудистой хирургии проводится около 3000 операций в год, причем половина из них на неработающем сердце. Клиника сердечной и Сосудистой хирургии. Руководитель клиники - профессор, доктор медицины Г.Г.Шельд. Клиника имеет 4 операционных зала, оборудованных самым современным оборудованием. В 2-х стационарах имеются палаты одно и двухместные. В отделениях имеются  комнаты отдыха, где больные могут общаться с родственниками. Родственники могут также быть размещены в доме семьи (Familienhaus) клиники. Кардиологи Мюнстера в настоящее время  с успехом проводят срочные операции по трансплантации сердца даже при длительном ожидании донорского органа. В этом случае в организм устанавливаются искусственные системы заменяющие сердце. Мировое признание получил Онкологический центр клиники Мюнстер. В центре работают по новым технологиям, позволяющим добиться 75% уровня выживаемости онкологических больных.

Население Мюнстера составляет примерно 270000 человек и еще 10000 человек считают город своим вторым местом жительства. Население города достаточно молодо. Средний житель Мюнстера моложе 36 лет. Город Мюнстер известен, как историческая столица Вестфалии. Здесь, как нигде в Германии старинные замки храмы и усадьбы сочетаются с современными строениями.

Во время Второй Мировой войны город сильно пострадал. После войны большинство исторических памятников удалось восстановить буквально по крупицам. Город буквально наводнен уютными ресторанами и кафе, где посетителям предлагаются оригинальные национальные блюда. Приезжайте в Мюнстер!

Здесь Вы сможете хорошо отдохнуть и получить массу новых впечатлений.

Бергхайм

Бергхайм расположен в Германии и относится к земле Северный Рейн - Вестфалия. В переводе на русский язык название города означает «город на горе». Бергхайм является древнейшим городом Германии. Впервые он упоминается в 6 веке нашей эры. Сейчас это современный и активный город. Девиз города - «город, полный энергии». Он славен своим старым городом, узкими, уютными улочками, старинными вратами (Das Aachener Tor), замком Shloss Paffendorf. К замку примыкает красивый дворцовый парк.

Население Бергхайма составляет 62100 человек (на 2009 г.), площадь города-96 км2. В городе часто проводятся конкурсы красоты и здоровья, а также велосипедные туры, на которые съезжаются туристы не только из Германии, но и со всего мира. Город полон зелени, цветов и парков. Площадь парков 2 000 000 м2. Немаловажным является то, что город находится в треугольнике Кельн-Бонн-Дюссельдорф, на пересечении важнейших трасс. От аэропортов Кельна, Бонна и Дюссельдорфа город Бергхайм находится в 40 минутах езды по хорошим автомагистралям на комфортабельном автобусе. Также до Бергхайма можно добраться и на поезде. Так что многие дороги ведут в «ГОРОД НА ГОРЕ».

Замок «Aachenen Tor» является символом города. Для улучшения качества жизни высаживается много зеленых насаждений, оборудуются скамейки для отдыха, игровые и спортивные площадки, бассейны а также парки для молодых и старых. Город способствует развитию спорта, строительству новых спортивных сооружений для детей и молодежи.

Приезжайте в наш маленький уютный Бергхайм!

Мюльхайм на Руре.

Мюльхайм на Руре это город в Германии, относящийся к земле Северный Рейн - Вестфалия. Население города составляет примерно 174 тысячи человек. Город стоит на реке Рур, и в 2008 году отпраздновал своё 200 летие. Это вовсе не означает, что город настолько молод, ведь первые поселения в этом месте возникли еще в 9 веке. Стремительное развитие Мюльхайма в последние 200 лет дало толчок развитию судоходства по реке Рур. Этот фактор повлиял на ускорение добычи каменного угля в шахтах Мюльхайма, а также на производство кожи и стали. Кстати, в Германии несколько городов с названием «Мюльхайм». И если Вы поедете по железной дороге в Германии, Вам обязательно надо будет указать именно Мюльхайм на Руре .

Ближайшие к Мюльхайму международные аэропорты - это Кельн и Дюссельдорф. Одной из достопримечательностей города является замок Бройх. Это старейшее укрепление эпохи Каролингов, которое расположено к северу от Альп. Первое упоминание о городе датируется 883 годом, когда викинги захватили Дуйсбург. Это вынуждает франкского герцога Генриха зимой 883-884 годов построить укрепления на берегу Рура для защиты от нападения. Весной армия Генриха прогоняет викингов и укрепления потеряли свое первоначальное назначение, но в запустение не пришли и продолжали эксплуатироваться. В 1938 году замок переходит во владение муниципалитета Мюльхайма. После Второй мировой войны замок несколько раз ремонтируется и окончательно открывается в 1975 году. Сегодня залы замка используются как дворец бракосочетаний, праздничных мероприятий. Также в замке расположен офис туристической фирмы и музей истории города.

Самое красивое место города, где привыкли отдыхать и прогуливаться горожане - это набережная Рура. Есть и еще на что посмотреть в нашем маленьком городке. Это Музей искусств «Старая Почта». Здесь собрана великолепная коллекция экспрессионистов (Германская школа начала 20 века). Эту коллекцию собрал Лауреат Нобелевской премии по химии 1963 года Карл Циглер, уроженец Мюльхайма. Также в городском районе Бройх находится самая большая в мире камера обскура. При ясной погоде с помощью этой камеры можно наблюдать полноценную 360-градусную панораму города. Камера находится в помещении городской водонапорной башни, постройки 1904 года. Башня находилась на территории железнодорожного ремонтного завода.

Во время Второй мировой войны, в 1943 году все постройки завода были практически разрушены. Каким-то чудом уцелела лишь водонапорная башня. В 1992 году в водяном резервуаре было смонтировано оборудование камеры фирмой Carl Zeiss AG. Стоимость проекта составила 250 000 евро. Вся сумма была пожертвована добровольно жителями города.

Старый город (Altstadt) представляет собой больше количество маленьких, тихих немецких улочек, попадая на которые, вы оказываетесь в сказках братьев Гримм. Приятное место, много маленьких немецких ресторанчиков и ни одного магазина. Основной способ передвижения по городу - это велосипед. В выходные дни жители города садятся на велосипеды и направляются в прогулки по окрестностям. Попадая в Мюльхайм можно, при желании взять велосипед напрокат прямо на вокзале.

Евангелическая больница в Мюльхайме много времени уделяет своим пациентам. Девиз клиники -«главное в нашей работе – это Ваше здоровье». Глазная клиника при Евангелической больнице предлагает диагностику и лечение большого спектра современной офтальмологии. Спектр услуг включает также и лечение недоношенных детей, лечение косоглазия. также проводится много операций, связанных с нервными заболеваниями, такими, как рассеянный склероз, паралич, потеря зрения,и многие другие. Главный офтальмолог доктор Кей Христиан Лозе. Клиника кардиологии Евангелической больницы проводит более 4000 операций в год. Это –один из крупнейших центров кардиологии в земле Северный Рейн-Вестфалия. Центр имеет 96 коек из них 16-для больных, находящихся на интенсивной терапии. Главный врач-профессор Feraydoon Niroomand. В больнице также имеется родильное отделение, отделение онкологии и другие отделения. Еще одна крупная больница в Мюльхайме –это Санкт Мариен Госпиталь, в состав которой входит клиника неотложной, восстановительной и ортопедической хирургии. В клинике работают высококлассные специалисты по протезированию суставов и оперативному вмешательству на позвоночнике. Главный врач клиники - профессор доктор медицины Штефан Эленц. Он собственноручно выполняет 150-200 операций протезирования тазобедренного сустава в год.

Музей воды Aquais находится в районе Штюрум Мюльхайма и расположен в здании водонапорной башни. В 1892-1893 в Штюруме сооружается 50-метровая водонапорная башня для снабжения водой прокатных цехов завода Августа Тиссена. Работа башни была прекращена в 1982 году, а 26 мая 1989 года она была взята под охрану государства. В 1992 году башня была реставрирована и переоборудована в музей. Параллельно стволу башни строится лифт со стеклянной шахтой. Из нее можно попасть как непосредственно к экспозициям музея, так и на верхнюю платформу, к резервуару (бывшему),объемом 500000 литров. Вокруг резервуара, на высоте 40 метров расположена стеклянная галерея. С нее открывается великолепные виды на города: Мюльхайм, Оберхаузен, Эссен, Дуйсбург и Ботроп.

Приезжайте в наш красивый Мюльхайм!

Крупнейшие города Германии

Если рассматривать города Германии по количеству населения, то только 4 города имеют население более 1 миллиона человек.

1. Самый крупный город Германии Берлин, его население около 3.460.000 человек.

2. Гамбург - население 1.780.000 человек

3. Мюнхен - 1.350.000 человек

4. Кельн - 1.000.000 человек

5. Франкфурт на Майне - 1.000.000 человек

6. Штутгарт - 606.000 человек

7. Дюссельдорф - 588.000 человек

8. Дортмунд - 580.000 человек

9. Эссен - 574.000 человек

Четыре крупнейших города Германии (Кёльн, Дюссельдорф, Дортмунд и Эссен) находятся на территории Федеральной Земли Северный Рейн Вестфалия. Именно на этом регионе мы и специализируемся, поэтому с удовольствимем покажем Вам дома и квартиры в Крупнейших городах Германии.

(данные приведены по состоянию на 2010 год.)